prodej pole 4 701 m²

Biskupice · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

4 fotky · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej pole v k. ú. Biskupice U nás nakupujete přímo od vlastníka – bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc. k. ú. Biskupice u Luhačovic LV č. 227 o výměře 4701 m². ‌ • Parcela č. 660/1 - o výměře 4701m² (Orná půda) ‌ Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes. 

Parametry

Cena: 159 999 Kč (34 Kč/m²)
Pozemek: 4701 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (66 dní)
Prodávající: investujdopole.cz s.r.o.

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2025-04-16-7

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	159 999 Kč	-99.0 %
24.08.2026	16.00 mil. Kč

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

159 999 Kč

34 Kč/m²

Odhad reálné ceny

293 909 Kč

265 108 – 419 924 Kč

Nabídka je 46 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 12 %).

Jistota odhadu 26 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 276 275 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 8 km) 273 587 · váha 79 %

Model z dat 383 508 · váha 16 %

Cenová hladina (cr) 358 451 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (79% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 58 Kč/m² → 273 587 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
Model naučený z dat (16% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 383 508 Kč (rozpětí 244 335 Kč – 646 980 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 6701 nabídek stejného druhu → 358 451 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 159 999 Kč je o 46% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 19.09.2026 22:24

Prodej orné půdy o výměře 4 701 m² v obci Biskupice u Luhačovic. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvyšší nabídce.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0

Dostupnost

Zastávka: 520 m (Biskupice, rozc.0.2)
Nádraží: 561 m (Biskupice u Luhačovic)
Olomouc hl. n.: 85 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 95 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 104 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 142 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 159 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 190 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 242 min · 1 přestup
Liberec: 245 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 250 min · 1 přestup
České Budějovice: 266 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 16.00 mil. → 159 999
24.08.2026	přidáno