prodej lesa 21 494 m²
Všemina · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
Zjištěná rizika:
- vecne bremeno — Přístup na pozemek je zajištěn přes pozemky obce; kupující nemá vlastnické právo k přístupové cestě
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej lesa v k. ú. Všemina U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc. k. ú. Všemina LV č. 987 o výměře 21494 m² • Parcela č. 1526/2 - o výměře 2711 m² (Lesní pozemek) • Parcela č. 1529 - o výměře 18783 m² (Lesní pozemek) Na pozemek je přístup zajištěn přes pozemky obce. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 299 000 Kč (14 Kč/m²)
- Pozemek
- 21494 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- investujdopole.cz s.r.o.
Vybavení a sítě
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-2025-05-22-4
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 299 000 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 29.90 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
1.67 mil. Kč
rozpětí 1.28 mil. – 2.18 mil. Kč
· jistota 26 %
Nabídka je 82 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.57 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 8 km)
1.58 mil. · váha 84 %
Model z dat
2.29 mil. · váha 10 %
Cenová hladina
(cr)
1.83 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (84% váhy): 8 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 73 Kč/m² → 1.58 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 39%.
- Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.29 mil. Kč (rozpětí 1.28 mil. Kč – 3.95 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 1.83 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 299 000 Kč je o 82% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model claude-haiku-4-5, 27.08.2026 06:05
Lesní pozemky v okresem Zlín nabízené jako dlouhodobá investice. Přístup vede přes pozemky obce; informace o pachtovní smlouvě nejsou specifikovány.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 0.9
- podil velikost
- 21 494 m² lesa (2 711 m² + 18 783 m² lesní pozemky)
Dostupnost
- Zastávka
- 899 m (Trnava, Papradná)
- Nádraží
- 8587 m (Vizovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 29.90 mil. → 299 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |