prodej pole 15 468 m²

Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pole 15 468 m², Zlín - Malenovice Nabízíme k prodeji pozemek vedený jako ovocný sad, nacházející se na krásném a klidném místě, obklopeném poli a lesy. Lokalita se pyšní příjemným prostředím s dostatkem zeleně, přitom je výborně dostupná – jen cca 1,5 km od obchodního centra a městské infrastruktury. Pozemek leží mezi dvěma zavedenými zahrádkářskými koloniemi, což podtrhuje jeho potenciál pro investici do budoucna. Plocha pozemku: 15 468 m² Délka cca: 325 m Šíře: cca 50 m 

Parametry

Cena: 5.57 mil. Kč (360 Kč/m²)
Pozemek: 15468 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: AGENTURA ZVONEK CZ, s.r.o.

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-ZL04250

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	5.57 mil. Kč	-99.9 %
24.08.2026	5570.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.04 mil. Kč

rozpětí 886 072 – 1.17 mil. Kč · jistota 25 %

Nabídka je 435 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 979 257 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 8 km) 962 909 · váha 92 %

Model z dat 2.20 mil. · váha 6 %

Cenová hladina (cr) 1.31 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (92% váhy): 11 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 62 Kč/m² → 962 909 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 10%.
Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.20 mil. Kč (rozpětí 1.23 mil. Kč – 3.79 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.31 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 5.57 mil. Kč je o 435% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1242 m (Karlovice)
Nádraží: 2284 m (Zlín-U mlýna)
Pardubice hl. n.: 113 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno