prodej komerčního pozemku 9 230 m²

Slušovice · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej komerčního pozemku 9 230 m², Slušovice Nabízíme k prodeji atraktivní pozemky v lokalitě průmyslové zóny Slušovice. Jedná se o parcely s celkovou výměrou 9230 m², které lze využít k výstavbě výrobního areálu, průmyslových nebo skladových hal a odstavných ploch. Pozemky se nachází cca 700m od plánovaného sjezdu z dálnice D49. Elektřina a voda je na hranici pozemku. Přes pozemek vede vysokotlaký plyn. Příjezd k pozemkům je po zpevněné komunikaci. Pro více informací kontaktujte makléře. 

Parametry

Cena: 22.98 mil. Kč (2490 Kč/m²)
Pozemek: 9230 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: AGENTURA ZVONEK CZ, s.r.o.

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-ZL03754

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	22.98 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	229827.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

21.35 mil. Kč

rozpětí 19.89 mil. – 23.76 mil. Kč · jistota 22 %

Nabídka je 8 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 20.07 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 20 km) 22.07 mil. · váha 82 %

Model z dat 20.64 mil. · váha 12 %

Cenová hladina (cr) 12.43 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (82% váhy): 6 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 391 Kč/m² → 22.07 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20.64 mil. Kč (rozpětí 11.54 mil. Kč – 35.55 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 1605 nabídek stejného druhu → 12.43 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 22.98 mil. Kč je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 670 m (Veselá, rozc. 1.0)
Nádraží: 2996 m (Zádveřice)
Pardubice hl. n.: 168 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 216 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno