prodej pole 1 458 m²
Hřivínův Újezd · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
6 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pole 1 458 m² Hledáte ideální investici do budoucnosti? Co byste řekli na pozemek v malebném katastrálním území Hřivínův Újezd? Nabízíme Vám jedinečnou příležitost vlastnit ornou půdu s 100% vlastnictvím bez spoluvlastníků, což zajišťuje maximální komfort a klid při investici. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Hřivínův Újezd: - parc. č. 6423 - výměra 1458 m² Investice do zemědělské půdy je skvělou ochranou proti inflaci a stabilním způsobem, jak uchovat hodnotu Vašich peněz. Ceny orné půdy neustále rostou, což z ní činí výhodnou volbu pro každého investora. Zajišťujeme rychlý prodej – připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 39 206 Kč (27 Kč/m²)
- Pozemek
- 1458 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (67 dní)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-19477
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 39 206 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 3.92 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
39 206 Kč
27 Kč/m²
Odhad reálné ceny
221 025 Kč
124 238 – 333 588 Kč
Nabídka je 82 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 2 %).
Jistota odhadu 5 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 207 763 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 8 km)
350 210 · váha 42 %
Model z dat
136 701 · váha 43 %
Cenová hladina
(cr)
111 172 · váha 15 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (42% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 240 Kč/m² → 350 210 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 86% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (43% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 136 701 Kč (rozpětí 87 093 Kč – 230 616 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
- Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 6701 nabídek stejného druhu → 111 172 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 39 206 Kč je o 82% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 29.08.2026 07:03
Jedná se o stoprocentní vlastnictví orné půdy bez spoluvlastníků. Vhodné jako dlouhodobá investice proti inflaci.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- podil velikost
- 100 %
Dostupnost
- Zastávka
- 808 m (Hřivínův Újezd)
- Nádraží
- 4774 m (Luhačovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 3.92 mil. → 39 206 |
| 24.08.2026 | přidáno |