Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 4101 m²

Červené Pečky, Červené Pečky · okres Kolín · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji pozemek s krásným výhledem do okolní krajiny o velikosti 4.101 m² v městysu Červené Pečky. Pozemek je územním plánem určen k zástavbě rodinnými domy - plochy smíšené obytné venkovské. Vhodný i pro developerský projekt - možnost dělení pozemku. Sítě (elektřina, voda, plyn) jsou vedeny po hranici pozemku. Kanalizace je v přípravě. Městys disponuje občanskou vybaveností: základní a mateřská škola, zdravotní středisko s ordinacemi zubního a praktického lékaře, lékárna a další obchody a služby, pošta. Ke sportovnímu vyžití slouží fotbalové hřiště, kuželna, dva tenisové kurty , hřiště pro plážový volejbal a školní hřiště. Dopravu zajišťuje vlaková a autobusová doprava do Kolína a Kutné Hory. Krásné místo pro rodinné bydlení. Pro více informací volejte makléře.

Parametry

Cena
7.38 mil. Kč (1800 Kč/m²)
Pozemek
4101 m²
Na trhu od
24.08.2026 (5 dní)
Prodávající
reality-89

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus

Vzdálenosti

bankomat 4943 m MHD 184 m školka 443 m lékař 181 m pošta 18 m restaurace 80 m škola 386 m vlak 1088 m

Odhad reálné ceny

7.42 mil. Kč
rozpětí 7.12 mil. – 8.74 mil. Kč · jistota 44 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.97 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 8 km) 7.43 mil. · váha 92 %
Model z dat 6.14 mil. · váha 5 %
Cenová hladina (cr) 9.77 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (92% váhy): 12 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 811 Kč/m² → 7.43 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
  2. Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.14 mil. Kč (rozpětí 3.43 mil. Kč – 10.57 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 9.77 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 7.38 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
182 m (Červené Pečky, náměstí)
Nádraží
1069 m (Červené Pečky)
Pardubice hl. n.
45 min · 1 přestup
Praha hl. n.
59 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno