prodej stavebního pozemku 927 m²

Holešov · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej, Stavební pozemek, 927m², Tučapy Prodej stavebního pozemku 927 m² – Tučapy u Holešova Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 927 m² v klidné části obce Tučapy u Holešova. Pozemek má ideální rovinnatý terén, nachází se na okraji obce a nabízí krásné výhledy do okolní krajiny. Přístup je zajištěn po asfaltové komunikaci, zároveň je možné využít i příjezd ze zadní strany po polní cestě. Na hranici pozemku jsou přivedeny inženýrské sítě (vodovod, kanalizace, elektřina). Součástí prodeje je vydané pravomocné stavební povolení (ze dne 6. 11. 2024) na novostavbu jednopodlažního rodinného domu s provozovnou kosmetiky. Projekt zahrnuje: půdorysné rozměry 20,9 × 9,54 m nepodsklepený objekt se sedlovou střechou (výška hřebene 5,385 m) terasu, parkovací stání a zpevněné plochy vodovodní, splaškovou i dešťovou kanalizační přípojku s akumulační nádrží domovní rozvod NN a oplocení energetická náročnost budovy: třída B Pozemek o rozměrech cca 16 × 80 m je připraven k okamžité výstavbě – můžete začít stavět hned. Krásné místo s výhledy, skvělá dostupnost a kompletní připravenost projektu dělají z této nabídky ideální příležitost pro rodinné bydlení i investici. Dopln. info: včetně provize a právního servisu 

Parametry

Cena: 2.90 mil. Kč (3128 Kč/m²)
Pozemek: 927 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Hanácká realitní kancelář spol. s r.o.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: klidná část Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-HRK-25-72/033

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.90 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	29000.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.93 mil. Kč

rozpětí 2.68 mil. – 4.43 mil. Kč · jistota 21 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.76 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 3 km) 2.90 mil. · váha 81 %

Model z dat 3.50 mil. · váha 13 %

Cenová hladina (cr) 2.21 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (81% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 128 Kč/m² → 2.90 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 46%.
Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.50 mil. Kč (rozpětí 1.96 mil. Kč – 6.03 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.21 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.90 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 92 m (Holešov, Tučapy)
Nádraží: 2434 m (Dobrotice)
Pardubice hl. n.: 117 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 165 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno