prodej pole 2 885 m²

Kroměříž · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 5 771 m², Podíl 50 % o výměře 2 886 m² Hledáte ideální investici do budoucnosti? Chcete zabezpečit své finance před inflací a využít stabilně rostoucí ceny zemědělské půdy? Pak máme pro vás skvělou příležitost. Nabízíme vám ornou půdu v okrese Kroměříž, konkrétně v katastrálním území Hradisko, která je ideální pro zemědělské aktivity nebo jako dlouhodobá investice. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Hradisko: - parc. č. 1057 - výměra 5771 m² Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 97 645 Kč (34 Kč/m²)
Pozemek: 2885 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-17551

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	97 645 Kč	-99.0 %
24.08.2026	9.76 mil. Kč

Odhad reálné ceny

262 939 Kč

rozpětí 175 664 – 350 658 Kč · jistota 30 %

Nabídka je 63 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 247 163 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 8 km) 272 339 · váha 83 %

Model z dat 204 362 · váha 12 %

Cenová hladina (cr) 245 225 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (83% váhy): 10 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 94 Kč/m² → 272 339 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 57% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 204 362 Kč (rozpětí 114 323 Kč – 352 020 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 245 225 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 97 645 Kč je o 63% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 926 m (Kroměříž, Postoupky)
Nádraží: 553 m (Postoupky)
Pardubice hl. n.: 107 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 155 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 9.76 mil. → 97 645
24.08.2026	přidáno