prodej pozemku 7 374 m²
Újezdec · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej vinic Újezdec u Osvětiman Nabízíme k prodeji soubor pozemků o celkové výměře 7 374 m² nedaleko obce Újezdec v okrese Uherské Hradiště v kraji Zlín. Obec leží v krajině Kyjovské pahorkatiny, která se rozkládá mezi horským masívem Chřibů a údolní nivou řeky Moravy. Pozemky jsou dle katastru nemovitostí evidovány jako vinice a je k nim přístup z ostatní komunikace. Nedaleko pozemků se nachází rozhledny Floriánka a Doubí. V okolí jsou cyklistické a pěší stezky, které můžete využít k rekreaci a poznávání okolní krajiny. Názvem katastrálního území je Újezdec u Osvětiman. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 369 000 Kč (50 Kč/m²)
- Pozemek
- 7374 m²
- Vlastnictví
- jiné
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Fondrealit.cz
Vybavení a sítě
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-N00023
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 369 000 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 36.90 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
1.84 mil. Kč
rozpětí 550 011 – 4.83 mil. Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 80 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.73 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
513 882 · váha 68 %
Cenová hladina
(cr)
4.62 mil. · váha 32 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 513 882 Kč (rozpětí 287 474 Kč – 885 180 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 4.62 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 369 000 Kč je o 80% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 27.08.2026 21:03
Nabídka prodeje vinic o celkové výměře 7 374 m² v katastrálním území Újezdec u Osvětiman. Pozemky jsou volně přístupné z ostatní komunikace.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 153 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 201 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 36.90 mil. → 369 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |