prodej pole 1 517 m²
Strání · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
6 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pole 1 517 m² Hledáte investici, která ochrání vaše finance před inflací a zajistí stabilní růst hodnoty? Nabízíme vám jedinečnou příležitost vlastnit kvalitní ornou půdu v malebném okrese Uherské Hradiště. S 100% vlastnictvím bez spoluvlastníků se můžete těšit na bezstarostné vlastnictví a možnost rozvoje. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Strání: - parc. č. 9006 - výměra 1331 m² - parc. č. 9011 - výměra 186 m² Naše pozemky jsou ideální pro zemědělské účely nebo jako dlouhodobá investice. Ceny pozemků stabilně rostou, což zajišťuje vaši investici proti inflaci. Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 50 243 Kč (33 Kč/m²)
- Pozemek
- 1517 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (67 dní)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-19744
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 50 243 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 5.02 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
50 243 Kč
33 Kč/m²
Odhad reálné ceny
124 077 Kč
111 259 – 193 330 Kč
Nabídka je 60 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 8 %).
Jistota odhadu 33 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 116 632 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(17 nabídek do 20 km)
122 966 · váha 78 %
Model z dat
136 812 · váha 16 %
Cenová hladina
(cr)
115 671 · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (78% váhy): 17 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 81 Kč/m² → 122 966 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 52% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (16% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 136 812 Kč (rozpětí 87 164 Kč – 230 803 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 6701 nabídek stejného druhu → 115 671 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 50 243 Kč je o 60% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 15.09.2026 10:23
Prodej orné půdy s 100% vlastnictvím v okrese Uherské Hradiště. Pozemek je vhodný jako investice proti inflaci nebo pro zemědělské účely.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Zastávka
- 1017 m (Strání, U Popelků)
- Nádraží
- 13166 m (Javorník nad Veličkou zastávka)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 5.02 mil. → 50 243 |
| 24.08.2026 | přidáno |