prodej pole 736 m²
Strání · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
12 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pole 736 m² Hledáte ideální investici do budoucnosti? Co může být lepší než vlastnictví kvalitní orné půdy, která se stává stále cennější? Využijte příležitosti a získejte 100% vlastnictví bez spoluvlastníků v malebném katastrálním území Strání, okres Uherské Hradiště. S rostoucími cenami nemovitostí a stabilním zhodnocením investice do půdy se stáváte součástí bezpečné a výnosné budoucnosti. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Strání: - parc. č. 9527 - výměra 621 m² - parc. č. 9545 - výměra 36 m² - parc. č. 9546 - výměra 79 m² Zajišťujeme rychlý prodej – připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 23 913 Kč (32 Kč/m²)
- Pozemek
- 736 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (67 dní)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-19746
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 23 913 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 2.39 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
23 913 Kč
32 Kč/m²
Odhad reálné ceny
67 705 Kč
48 965 – 102 412 Kč
Nabídka je 65 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 6 %).
Jistota odhadu 23 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 63 642 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(22 nabídek do 20 km)
71 677 · váha 71 %
Model z dat
60 783 · váha 22 %
Cenová hladina
(cr)
56 120 · váha 8 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (71% váhy): 22 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 97 Kč/m² → 71 677 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 68% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (22% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 60 783 Kč (rozpětí 38 725 Kč – 102 541 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
- Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 6701 nabídek stejného druhu → 56 120 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 23 913 Kč je o 65% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 31.08.2026 08:03
Nabídka 100% vlastnictví několika parcel orné půdy v obci Strání. Inzerát neobsahuje závažná právní rizika, je však doplněn nabídkou investičních dluhopisů.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Zastávka
- 1176 m (Horní Němčí, rozcestí Javořina 11.0)
- Nádraží
- 12465 m (Uherský Brod)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 2.39 mil. → 23 913 |
| 24.08.2026 | přidáno |