prodej pole 4 671 m²
Strání · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
12 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pole 4 671 m² Hledáte investici, která ochrání vaše finance před inflací a zajistí stabilní růst hodnoty? Nabízíme vám jedinečnou příležitost vlastnit kvalitní ornou půdu v okrese Uherské Hradiště, konkrétně v katastrálním území Strání. S 100% vlastnictvím bez spoluvlastníků se můžete těšit na bezstarostné vlastnictví a možnost rozvoje. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Strání: - parc. č. 14428 - výměra 1283 m² - parc. č. 14556 - výměra 3388 m² Zajišťujeme rychlý prodej – připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 154 209 Kč (33 Kč/m²)
- Pozemek
- 4671 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (67 dní)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-19747
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 154 209 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 15.42 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
154 209 Kč
33 Kč/m²
Odhad reálné ceny
294 199 Kč
233 202 – 487 134 Kč
Nabídka je 48 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 7 %).
Jistota odhadu 16 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 276 547 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(19 nabídek do 20 km)
257 728 · váha 69 %
Model z dat
390 895 · váha 23 %
Cenová hladina
(cr)
356 164 · váha 8 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (69% váhy): 19 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 55 Kč/m² → 257 728 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 70% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (23% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 390 895 Kč (rozpětí 249 042 Kč – 659 443 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
- Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 6701 nabídek stejného druhu → 356 164 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 154 209 Kč je o 48% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 16.09.2026 01:23
Nabízí se kvalitní orná půda v okrese Uherské Hradiště s celkovou výměrou 4 671 m² v 100% vlastnictví. Pozemek je vhodný jako inflační ochrana a investice bez spoluvlastníků.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Zastávka
- 1513 m (Březová, rozc.3.0)
- Nádraží
- 12131 m (Nezdenice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 15.42 mil. → 154 209 |
| 24.08.2026 | přidáno |