prodej stavebního pozemku 10 000 m²

Jankovice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku, 10 000 m², Jankovice, okres Uherské Hradiště Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek o celkové výměře 10.000 m² v klidné obci Jankovice, nacházející se nedaleko Uherského Hradiště. Podle platného územního plánu je 1.550 m² určeno k zastavění – zóna BI (Bydlení individuální), což umožňuje výstavbu rodinného domu či rekreačního objektu dle vlastních představ. Pozemek je mírně svahovitý, orientovaný na klidném a slunném místě s krásným výhledem do okolní krajiny. Inženýrské sítě (elektřina, voda, kanalizace) se nacházejí na hranici pozemku, přístup je zajištěn po obecní příjezdové cestě. Tento pozemek představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají prostorné a klidné místo k bydlení v přírodě, s výbornou dostupností do okresního města Uherské Hradiště (cca 10 minut jízdy). V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky. 

Parametry

Cena: 2.25 mil. Kč (225 Kč/m²)
Pozemek: 10000 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: BO! reality a finance s.r.o.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: klidná část Připojení k internetu: ověřit dostupnost Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-7477

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.25 mil. Kč	-99.9 %
24.08.2026	2250.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

4.05 mil. Kč

rozpětí 2.96 mil. – 5.48 mil. Kč · jistota 13 %

Nabídka je 44 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.80 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 2.50 mil. · váha 84 %

Model z dat 6.13 mil. · váha 11 %

Cenová hladina (cr) 23.83 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (83% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 250 Kč/m² → 2.50 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 10%.
Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.13 mil. Kč (rozpětí 3.43 mil. Kč – 10.56 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 23.83 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.25 mil. Kč je o 44% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 133 m (Jankovice, střed)
Nádraží: 7073 m (Huštěnovice)
Pardubice hl. n.: 182 min · 3 přestupy
Praha hl. n.: 230 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno