Nemovitosti

Prodej pole 21840 m²

Ohaře · okres Kolín · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji pole o rozloze 21 840 m² v malebné obci Ohaře. Tento prostorný pozemek představuje ideální příležitost pro zemědělství nebo investici s dlouhodobým potenciálem. Pozemek se nachází na klidném místě s přístupovou cestou obklopen lesním porostem, což zajišťuje nerušený provoz zemědělských činností. Díky své velké ploše poskytuje dostatek prostoru pro různé druhy plodin či jiné zemědělské projekty. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Parametry

Cena
1.37 mil. Kč (63 Kč/m²)
Pozemek
21840 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)

Vzdálenosti

MHD 11 m školka 155 m lékař 4446 m pošta 41 m restaurace 1750 m škola 3343 m vlak 5263 m

Odhad reálné ceny

1.38 mil. Kč
rozpětí 1.33 mil. – 1.58 mil. Kč · jistota 47 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.30 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 8 km) 1.37 mil. · váha 90 %
Model z dat 1.37 mil. · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 1.86 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (91% váhy): 9 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 63 Kč/m² → 1.37 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 5%.
  2. Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.37 mil. Kč (rozpětí 766 275 Kč – 2.36 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.86 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.37 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
11 m (Ohaře)
Nádraží
4351 m (Býchory)
Pardubice hl. n.
67 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
81 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno