prodej zahrady 169 m²

Karolinka · okres Vsetín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Zahrada 339 m², Podíl 50 % o výměře 170 m² Hledáte ideální investici do nemovitostí? Nabízíme Vám jedinečné pozemky v okrese Vsetín, konkrétně v malebném katastrálním území Karolinka. Tato lokalita je známá svou krásnou přírodou a klidným prostředím, což z ní činí atraktivní místo pro investice. Pozemky v této oblasti si dlouhodobě udržují stabilní hodnotu, což je skvělou příležitostí pro ochranu Vašich financí před inflací. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Karolinka: - Parcelní číslo 4375/1 (339 m², 50% podíl, LV 864) Investice do pozemků je nejen rozumným krokem, ale také příležitostí, jak zajistit stabilní a bezpečné zhodnocení Vašich prostředků. Zaručujeme jednoduchý a rychlý prodej, takže neváhejte a kontaktujte nás pro více informací. Těšíme se na Vaši zprávu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 24 301 Kč (144 Kč/m²)
Pozemek: 169 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-20054

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	24 301 Kč	-99.9 %
24.08.2026	24.30 mil. Kč

Odhad reálné ceny

58 422 Kč

rozpětí 25 907 – 119 716 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 58 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 54 917 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (23 nabídek do 45 km) 31 807 · váha 40 %

Model z dat 62 194 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 105 956 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 23 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 188 Kč/m² → 31 807 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 90% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 62 194 Kč (rozpětí 34 792 Kč – 107 131 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 105 956 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 24 301 Kč je o 58% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 294 m (Karolinka, Bzové, rozc.)
Nádraží: 1559 m (Velké Karlovice zastávka)
Pardubice hl. n.: 159 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 207 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 24.30 mil. → 24 301
24.08.2026	přidáno