prodej komerčního pozemku 8 560 m²

Popovice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pozemky v obci Popovice, Zlínský kraj Prodej stavebních pozemků k podnikání v obci Popovice Pozemky jsou vhodné ke komerčnímu využití, v blízkosti hlavního tahu Uherské Hradiště – Slovensko. Jejich celková výměra je 8560 m². Pozemky lze koupit i jednotlivě, jejich rozměry jsou od 900 m² do 2000 m², inženýrské sítě jsou v dosahu. Pozemky je možno využít k výstavbě výrobní haly, skladovacích prostor, sídla firmy nebo jiného komerčního objektu. Pozemky jsou u hlavního tahu Brno – Trenčín. Cena 2.990,- Kč/m² + provize RK. 

Parametry

Cena: 25.59 mil. Kč (2990 Kč/m²)
Pozemek: 8560 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: První realitní

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-SP 5976

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	25.59 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	255944.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

12.20 mil. Kč

rozpětí 9.03 mil. – 14.12 mil. Kč · jistota 31 %

Nabídka je 110 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11.46 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 20 km) 12.35 mil. · váha 79 %

Model z dat 11.67 mil. · váha 14 %

Cenová hladina (cr) 11.53 mil. · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (79% váhy): 6 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 443 Kč/m² → 12.35 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11.67 mil. Kč (rozpětí 6.53 mil. Kč – 20.10 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 1605 nabídek stejného druhu → 11.53 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 25.59 mil. Kč je o 110% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 35 m (Popovice)
Nádraží: 683 m (Popovice u Uherského Hradiště)
Pardubice hl. n.: 123 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 171 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno