prodej zahrady 436 m²

Zádveřice-Raková · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Zahrada 436 m² Hledáte ideální pozemek pro svou budoucnost? V tom případě vás jistě zaujmou naše nabídky v okrese Zlín, konkrétně v malebném katastrálním území Zádveřice. Tato lokalita je známá svou klidnou atmosférou a příjemným prostředím, které nabízí skvělé možnosti pro život i investice. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Zádveřice: - Parcelní číslo 2145 (436 m², 100% podíl, LV 567) Investice do pozemků je v současné době velmi atraktivní, neboť představuje stabilní způsob, jak ochránit své finance před inflací. Ceny pozemků v této oblasti vykazují stabilní trend, což z nich činí výhodnou volbu pro každého, kdo hledá dlouhodobou investici. Neváhejte a kontaktujte nás pro více informací. Zaručujeme jednoduchý a rychlý prodej, abyste se mohli co nejdříve těšit z vašeho nového pozemku. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 84 864 Kč (195 Kč/m²)
Pozemek: 436 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-20191

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	84 864 Kč	-99.9 %
24.08.2026	84.86 mil. Kč

Odhad reálné ceny

254 475 Kč

rozpětí 94 388 – 488 705 Kč · jistota 8 %

Nabídka je 67 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 239 206 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 8 km) 289 592 · váha 40 %

Model z dat 210 602 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 273 355 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 11 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 664 Kč/m² → 289 592 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 136% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 210 602 Kč (rozpětí 117 814 Kč – 362 769 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 273 355 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 84 864 Kč je o 67% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 527 m (Zádveřice-Raková, Zádveřice)
Nádraží: 741 m (Zádveřice)
Pardubice hl. n.: 120 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 168 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 84.86 mil. → 84 864
24.08.2026	přidáno