prodej louky 2 648 m²
Staré Hutě · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
4 fotky · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prodej louky v k. ú. Staré Hutě na Moravě U nás nakupujete přímo od vlastníka – bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc. k. ú. Staré Hutě na Moravě LV č. 288 o výměře 2648 m² • Parcela č. 30/20 - o výměře 2502 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 34/3 - o výměře 146 m² (Lesní pozemek) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 129 000 Kč (49 Kč/m²)
- Pozemek
- 2648 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- investujdopole.cz s.r.o.
Vybavení a sítě
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-2025-11-20-132734
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 129 000 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 12.90 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
129 000 Kč
49 Kč/m²
Odhad reálné ceny
739 336 Kč
248 578 – 2.21 mil. Kč
Nabídka je 83 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).
Jistota odhadu 4 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 694 976 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 20 km)
634 686 · váha 41 %
Model z dat
313 630 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
1.80 mil. · váha 20 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (41% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 240 Kč/m² → 634 686 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 339% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 313 630 Kč (rozpětí 151 544 Kč – 666 389 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
- Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 8761 nabídek stejného druhu → 1.80 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 129 000 Kč je o 83% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 27.08.2026 12:03
Nabídka prodeje louky a menšího lesního pozemku v obci Staré Hutě. Pozemek je bez prostředníků a je nutné ověřit stav případné pachtovní smlouvy.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- Trvalý travní porost a lesní pozemek
Dostupnost
- Zastávka
- 1143 m (Staré Hutě, Obecní úřad)
- Nádraží
- 10010 m (Koryčany)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 12.90 mil. → 129 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |