prodej pozemku 1 826 m²

Slavičín · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 PRODEJ pozemků Nevšová Předmětem prodeje je soubor pozemků o celkové výměře 1 826 m² v obci Nevšová, část obce Slavičín v okrese Zlín. Nachází se asi 3 km na severozápad od Slavičína. Pozemky jsou dle katastru nemovitostí evidovány jako trvalý travní porost. Pozemky jsou zasazeny do krajiny plné polí, luk a lesů, které vybízí k houbaření. V okolí pozemků se nachází naučná stezka Luhačovským Zálesím a cyklostezka, na které můžete poznávat okolí. Pozemky lze prodávat i samostatně. Nevšová je název katasrálního území. 

Parametry

Cena: 183 000 Kč (100 Kč/m²)
Pozemek: 1826 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Fondrealit.cz

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N01241

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	183 000 Kč	-99.9 %
24.08.2026	183.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

635 127 Kč

rozpětí 236 559 – 1.50 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 71 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 597 019 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 392 170 · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 1.14 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 392 170 Kč (rozpětí 219 386 Kč – 675 527 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 1.14 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 183 000 Kč je o 71% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 182 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 230 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 183.00 mil. → 183 000
24.08.2026	přidáno