Nemovitosti

prodej pole 1 236 m²

Březůvky · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

Zjištěná rizika:

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pole 22 258 m², Podíl 6 % o výměře 1 237 m² Hledáte ideální pozemky pro efektivní zemědělské využití? Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost v okrese Zlín, konkrétně v katastrálním území Březůvky. Rovinaty terén těchto parcel nabízí skvělé podmínky pro vaši zemědělskou činnost a investici do budoucnosti. S rostoucími cenami zemědělské půdy je nyní ten pravý čas investovat do nemovitosti, která vám zajistí stabilní a bezpečné zhodnocení. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Březůvky: - parc. č. 2421 - výměra 15882 m² - parc. č. 2375 - výměra 1709 m² - parc. č. 2376 - výměra 1084 m² - parc. č. 2422 - výměra 3583 m² Zajišťujeme rychlý prodej – připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200

Parametry

Cena
26 561 Kč (21 Kč/m²)
Pozemek
1236 m²
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
1. česká realitní

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-20469

Vývoj ceny

DatumCenaZměna
25.08.2026 26 561 Kč -99.0 %
24.08.2026 2.66 mil. Kč

Odhad reálné ceny

147 077 Kč
rozpětí 74 775 – 316 346 Kč · jistota 7 %

Nabídka je 82 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 138 253 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (24 nabídek do 20 km) 168 849 · váha 40 %
Model z dat 145 485 · váha 40 %
Cenová hladina (cr) 105 060 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (40% váhy): 24 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 137 Kč/m² → 168 849 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 213% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 145 485 Kč (rozpětí 81 387 Kč – 250 603 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 105 060 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 26 561 Kč je o 82% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-haiku-4-5, 27.08.2026 08:04

Prodej malého podílu 6 % na zemědělském poli v Březůvkách za 26.561 Kč. Jde o velmi fragmentovanou investici s riziky spojeným s více spoluvlastníky; prodávající nabízí i svůj vlastní investiční produkt.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 0.8
podil velikost
6%

Dostupnost

Zastávka
574 m (Provodov, Březí)
Nádraží
7002 m (Luhačovice)
Pardubice hl. n.
180 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
228 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026 zlevněno 2.66 mil. → 26 561
24.08.2026 přidáno