prodej lesa 9 964 m²

Březůvky · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej podílu 1/180 lesa 9 964 m², Březůvky Exkluzivně Vám nabízíme pozemky v katastrálním území Březůvky v okrese Zlín, vhodné jako investice. Jedná se o prodej 1/180 vlastnického podílu. Tyto pozemky jsou zapsané na LV 466 pod parcelními čísly: Parcela č. 287/1 - o celkové výměře 972769 m² Parcela č. 286 - o celkové výměře 6880 m² Parcela č. 285 - o celkové výměře 813940 m² Investice do lesů je dlouhodobě stabilní. Lesní pozemek je unikátní a jeho cena dlouhodobě roste. Stabilní růst ceny umožňuje zhodnotit vložené finanční prostředky a zároveň zabránit jejich znehodnocení. V případě zájmu kontaktujte makléře. 

Parametry

Cena: 209 244 Kč (21 Kč/m²)
Pozemek: 9964 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: AGENTURA ZVONEK CZ, s.r.o.

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-ZL04027

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	209 244 Kč	-99.0 %
24.08.2026	20.92 mil. Kč

Odhad reálné ceny

843 506 Kč

rozpětí 730 353 – 995 316 Kč · jistota 18 %

Nabídka je 75 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 792 896 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 20 km) 783 798 · váha 82 %

Model z dat 1.23 mil. · váha 12 %

Cenová hladina (cr) 849 830 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (82% váhy): 6 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 79 Kč/m² → 783 798 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 5%.
Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.23 mil. Kč (rozpětí 689 765 Kč – 2.12 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 849 830 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 209 244 Kč je o 75% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 49 m (Březůvky, restaurace)
Nádraží: 7321 m (Luhačovice)
Pardubice hl. n.: 180 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 228 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 20.92 mil. → 209 244
24.08.2026	přidáno