prodej pole 2 341 m²

Loukov · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pole 2341 m² Loukov Prodáme pozemky, řádně obdělávanou ornou půdu v k.ú. Loukov , Bystřice pod Hostýnem, Předmětem prodeje : parcela č. 6441, orná půda – 2341 m² Všechny pozemky jsou ve výlučném 100% vlastnictví , podíl 1/1 . Jedná se o velice dobrou investici do budoucna. Prodej od přímého majitele, žádné další poplatky, provize apod., listiny připravíme zdarma. Pachtovní smlouva s výpovědní dobou 1 rok. !! RK NEVOLAT !! Prohlídky pozemků nenabízíme. Pozemky je možné navštívit individuálně. Každý zájemce je povinen si zjistit skutečný současný stav pozemku. V případě zájmu mne neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 140 500 Kč (60 Kč/m²)
Pozemek: 2341 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: EuroTip Maxx - Reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-20

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	140 500 Kč	-99.0 %
24.08.2026	14.05 mil. Kč

Odhad reálné ceny

215 793 Kč

rozpětí 163 316 – 245 785 Kč · jistota 32 %

Nabídka je 35 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 202 845 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 8 km) 221 551 · váha 82 %

Model z dat 186 406 · váha 12 %

Cenová hladina (cr) 198 985 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (81% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 95 Kč/m² → 221 551 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 186 406 Kč (rozpětí 104 278 Kč – 321 090 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 198 985 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 140 500 Kč je o 35% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 40 m (Loukov, náves)
Nádraží: 1324 m (Loukov)
Pardubice hl. n.: 128 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 176 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 14.05 mil. → 140 500
24.08.2026	přidáno