prodej stavebního pozemku 799 m²
Uhřice · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pozemku Uhřice (okr. Kroměříž) Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme na prodej pozemek v obci Uhřice (u Kroměříže). Pozemek je o výměře 799 m² a je přístupný z obecní komunikace a přes travnatý pás obecního pozemku. Jeho přední část je územním plánem určena jako plocha BI (bydlení individuální), která odpovídá přibližně 300 m². Jeho šíře je cca 5,5 metrů a délka cca 147 m. Sloučením se sousedními parcelami může dojít k docílení výborného investičního plánu k vytvoření nových stavebních míst.
Parametry
- Cena
- 479 400 Kč (600 Kč/m²)
- Pozemek
- 799 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Comfort reality CZ. s.r.o.
Vybavení a sítě
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-30005
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 479 400 Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 479.40 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
1.17 mil. Kč
rozpětí 1.10 mil. – 1.32 mil. Kč
· jistota 16 %
Nabídka je 59 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.10 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 3 km)
1.16 mil. · váha 87 %
Model z dat
908 386 · váha 9 %
Cenová hladina
(cr)
1.90 mil. · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (87% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 458 Kč/m² → 1.16 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 3%.
- Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 908 386 Kč (rozpětí 508 165 Kč – 1.56 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.90 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 479 400 Kč je o 59% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 270 m (Uhřice)
- Nádraží
- 6582 m (Zborovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 479.40 mil. → 479 400 |
| 24.08.2026 | přidáno |