prodej pole 6 246 m²

Vlachovice · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

10 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 PRODEJ pozemků Vlachovice Nabízíme Vám k prodeji zemědělské pozemky v malé horské obci Vlachovice. Vlachovice se nachází v nejsevernější části CHKO Bílé Karpaty v jihovýchodní části Zlínského kraje,6 km severozápadně od Nového Města. Jedná se o čtyři pozemky s celkovou výměrou 6 246 m². Dle katastru nemovitostí jsou pozemky evidovány jako trvalý travní porost, orná půda a ostatní plocha. Vlachovice jsou také názvem katastrálního území. Pozemky lze prodávat i samostatně. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 232 000 Kč (37 Kč/m²)
Pozemek: 6246 m²
Vlastnictví: jiné
Na trhu od: 24.08.2026 (66 dní)
Prodávající: Fondrealit.cz

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N00177

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	232 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	23.20 mil. Kč

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

232 000 Kč

37 Kč/m²

Odhad reálné ceny

454 027 Kč

304 148 – 813 496 Kč

Nabídka je 49 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 4 %).

Jistota odhadu 9 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 426 785 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 450 175 · váha 74 %

Cenová hladina (cr) 476 258 · váha 26 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (75% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 450 175 Kč (rozpětí 286 810 Kč – 759 448 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
Cenová hladina v celé ČR (25% váhy): medián 6701 nabídek stejného druhu → 476 258 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 232 000 Kč je o 49% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 19.09.2026 21:24

Nabídka zemědělských pozemků v horské obci Vlachovice v CHKO Bílé Karpaty o celkové výměře 6 246 m². Pozemky jsou vedené jako trvalý travní porost, orná půda a ostatní plocha.

Stav: 50 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0

Dostupnost

Olomouc hl. n.: 130 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 140 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 147 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 187 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 204 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 235 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 287 min · 1 přestup
Liberec: 290 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 295 min · 1 přestup
České Budějovice: 311 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 23.20 mil. → 232 000
24.08.2026	přidáno