prodej pole 4 047 m²

Růžďka · okres Vsetín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej sadu v k. ú. Růžďka Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme pozemky ke koupi. k. ú. Růžďka LV č. 1336 o celkové výměře 4047 m² • Parcela č. 5089/5 - o výměře 1021 m² (Zahrada) • Parcela č. 5089/9 - o výměře 2892 m² (Ovocný sad) • Parcela č. 5823 - o výměře 134 m² (Ostatní plocha) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes. 

Parametry

Cena: 1.12 mil. Kč (277 Kč/m²)
Pozemek: 4047 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: investujdopole.cz s.r.o.

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2026-01-14-110637

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.12 mil. Kč	-99.9 %
24.08.2026	1120.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

296 252 Kč

rozpětí 242 058 – 360 064 Kč · jistota 44 %

Nabídka je 278 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 278 477 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (17 nabídek do 20 km) 288 978 · váha 88 %

Model z dat 348 904 · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 343 995 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (88% váhy): 17 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 71 Kč/m² → 288 978 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 348 904 Kč (rozpětí 195 182 Kč – 600 999 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 343 995 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.12 mil. Kč je o 278% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 171 m (Růžďka, Masna)
Nádraží: 2964 m (Bystřička)
Pardubice hl. n.: 203 min · 3 přestupy
Praha hl. n.: 251 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno