prodej lesa 1 671 m²
Doubravy · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
6 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prodej lesa, 1671 m², Doubravy Představujeme k prodeji lesní pozemek o výměře 1 671 m², který je ideální pro rekreaci či investici. Pozemek tvoří hranici se zpevněnou pozemní komunikací a protékajícím potokem. Na parcele je povolena drobná architektura. Příjezd je zajištěn přímo po zpevněné komunikaci. Tento pozemek představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají místo v přírodě s vodním prvkem a výbornou dostupností. Domluvte si prohlídku ještě dnes. Rádi vám pomůžeme nejen s výběrem nemovitosti, ale také se zajištěním nejvýhodnějšího financování prostřednictvím našeho finančního centra. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 760 000 Kč (455 Kč/m²)
- Pozemek
- 1671 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (66 dní)
- Prodávající
- ASSETIO Home s.r.o.
Vybavení a sítě
Lokalita projektu: předměstí
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-0084
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 760 000 Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 760.00 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
760 000 Kč
455 Kč/m²
Odhad reálné ceny
201 693 Kč
125 677 – 244 354 Kč
Nabídka je 277 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -58 %).
Jistota odhadu 21 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 189 591 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 20 km)
213 105 · váha 69 %
Model z dat
187 044 · váha 23 %
Cenová hladina
(cr)
158 745 · váha 8 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (69% váhy): 6 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 128 Kč/m² → 213 105 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 39%.
- Model naučený z dat (23% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 187 044 Kč (rozpětí 119 167 Kč – 315 544 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
- Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 1011 nabídek stejného druhu → 158 745 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 760 000 Kč je o 277% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 222 m (Doubravy)
- Nádraží
- 7801 m (Luhačovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 760.00 mil. → 760 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |