Nemovitosti

Prodej pole 13951 m²

Český Brod, Liblice · okres Kolín · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

V katastrálním území Liblice u Českého Brodu (Český Brod, okres Kolín) nabízím k prodeji soubor zemědělských pozemků ve výlučném vlastnictví. Katastrální území Liblice u Českého Brodu, výměra 13 951 m2 -> parc. č. 398/1, 403/10 (LV 2473) -> vysoká kvalita půdy - BPEJ 12.62 Kč/m2 Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad na katastr. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.

Parametry

Cena
920 766 Kč (66 Kč/m²)
Pozemek
13951 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
mojepole-cz

Vzdálenosti

bankomat 1475 m MHD 72 m školka 29 m lékař 1536 m pošta 1717 m restaurace 1503 m škola 346 m obchod 1399 m vlak 1296 m

Odhad reálné ceny

926 315 Kč
rozpětí 885 036 – 1.11 mil. Kč · jistota 41 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 870 736 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 8 km) 920 766 · váha 89 %
Model z dat 868 182 · váha 8 %
Cenová hladina (cr) 1.19 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (89% váhy): 8 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 66 Kč/m² → 920 766 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 11%.
  2. Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 868 182 Kč (rozpětí 485 674 Kč – 1.50 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.19 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 920 766 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
72 m (Český Brod, Liblice, Obec)
Nádraží
1176 m (Český Brod)
Praha hl. n.
45 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
55 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno