prodej pole 2 855 m²

Lužná · okres Rakovník · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemky Lužná u Vsetína Předmětem prodeje jsou pozemky o výměře 2 855 m² u vesnice Lužná v okrese Vsetín ve Zlínském kraji. Obec leží asi 12 km jihovýchodně od Vsetína a 26 km od Zlína. Pozemky jsou dle katastru nemovitostí evidovány jako trvalý travní porost a ostatní plocha. Největší pozemek je zčásti zahrnut v LPIS - možnost dotace. Lužná leží nedaleko potoka Luženka v oblasti Javorníků a Vizovických vrchů v údolí řeky Senice. Podél toku se rozkládají chaty, rekreační střediska i přírodní stezky vhodné k procházkám. Větší část obce se nachází v chráněné krajinné oblasti Beskydy. Lužná u Vsetína je název katastrálního území. V případě zájmu neváhejte nás kontaktovat. 

Parametry

Cena: 214 000 Kč (75 Kč/m²)
Pozemek: 2855 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Fondrealit.cz

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N01286

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	214 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	21.40 mil. Kč

Odhad reálné ceny

479 948 Kč

rozpětí 279 964 – 856 341 Kč · jistota 3 %

Nabídka je 55 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 451 151 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 593 047 · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 242 675 · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 593 047 Kč (rozpětí 331 760 Kč – 1.02 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 242 675 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 214 000 Kč je o 55% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 78 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 126 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 21.40 mil. → 214 000
24.08.2026	přidáno