prodej pole 3 320 m²
Částkov · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
14 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pole 3 320 m² Hledáte ideální investici do budoucnosti? Co může být lepší než vlastnictví kvalitní orné půdy, která je nejen stabilní, ale i odolná vůči inflaci? Využijte příležitosti a získejte 100% vlastnictví bez spoluvlastníků v malebném okrese Uherské Hradiště, konkrétně v katastrálním území Částkov. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Částkov: - parc. č. 157/7 - výměra 1058 m² - parc. č. 157/13 - výměra 2262 m² Naše pozemky jsou vysoce kvalitní a představují skvělou příležitost pro investice, které se stabilně zhodnocují. Zajišťujeme rychlý prodej – připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 119 254 Kč (36 Kč/m²)
- Pozemek
- 3320 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (67 dní)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-21025
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 119 254 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 11.93 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
119 254 Kč
36 Kč/m²
Odhad reálné ceny
201 124 Kč
169 799 – 268 435 Kč
Nabídka je 41 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 13 %).
Jistota odhadu 32 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 189 057 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 20 km)
190 236 · váha 84 %
Model z dat
267 273 · váha 12 %
Cenová hladina
(cr)
253 150 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (83% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 57 Kč/m² → 190 236 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
- Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 267 273 Kč (rozpětí 170 282 Kč – 450 892 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 6701 nabídek stejného druhu → 253 150 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 119 254 Kč je o 41% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 20.09.2026 01:24
Nabízí se prodej orné půdy v katastrálním území Částkov. Pozor na to, že inzerát je součástí propagace investičních dluhopisů.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Zastávka
- 515 m (Svárov)
- Nádraží
- 7764 m (Biskupice u Luhačovic)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 11.93 mil. → 119 254 |
| 24.08.2026 | přidáno |