prodej pole 1 933 m²
Slavkov · okres Opava · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
Zjištěná rizika:
- spoluvlastnicky podil — Podíl 25 % o výměře 1 934 m²
14 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pole 7 735 m², Podíl 25 % o výměře 1 934 m² Hledáte ideální investici do budoucnosti? Co může být lepší než vlastnictví kvalitní orné půdy, která se stává stále cennější? V okrese Uherské Hradiště, konkrétně v katastrálním území Slavkov u Uherského Brodu, nabízíme skvělé pozemky, které vám zajistí stabilní a rostoucí hodnotu. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Slavkov u Uherského Brodu: - parc. č. 6087 - výměra 2147 m² - parc. č. 6226 - výměra 5588 m² Investice do zemědělské půdy je skvělým způsobem, jak ochránit své finance před inflací. Ceny orné půdy stabilně rostou, což z ní činí bezpečné a výhodné umístění vašich peněz. Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 6087 - výměra 2 147 m² - hospodařící Agro Okluky, a. s. hospodaří na 2 012 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 63 098 Kč (33 Kč/m²)
- Pozemek
- 1933 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (67 dní)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-19562
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 26.08.2026 | 63 098 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 6.31 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
63 098 Kč
33 Kč/m²
Odhad reálné ceny
173 661 Kč
119 131 – 864 834 Kč
Nabídka je 64 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 2 %).
Jistota odhadu 8 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 163 241 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 8 km)
196 188 · váha 35 %
Model z dat
168 795 · váha 49 %
Cenová hladina
(cr)
147 391 · váha 17 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (35% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 101 Kč/m² → 196 188 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 929% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (49% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 168 795 Kč (rozpětí 107 540 Kč – 284 758 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
- Cenová hladina v celé ČR (17% váhy): medián 6701 nabídek stejného druhu → 147 391 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 63 098 Kč je o 64% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 21.09.2026 04:24
Předmětem prodeje je spoluvlastnický podíl 25 % na zemědělské půdě ve Slavku u Uherského Brodu. Pozor na to, že kupujete pouze podíl, nikoliv celý pozemek.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- podil velikost
- 25 %
Dostupnost
- Zastávka
- 2739 m (Nová Lhota, Mlýny, u kříže (z))
- Nádraží
- 7818 m (Velká nad Veličkou)
- Ostrava-Svinov
- 47 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 93 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 131 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 150 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 167 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 198 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 250 min · 1 přestup
- Liberec
- 253 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 258 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 274 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.08.2026 | zlevněno 6.31 mil. → 63 098 |
| 24.08.2026 | přidáno |