prodej louky 2 523 m²

Velké Karlovice · okres Vsetín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej louky v k. ú. Malé Karlovice U nás nakupujete přímo od vlastníka – bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc. k. ú. Malé Karlovice LV č. 1517 o výměře 2523 m² • Parcela č. 827/1 - o výměře 1775 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 827/2 - o výměře 748 m² (Ostatní plocha) Už přes 20 let pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes. 

Parametry

Cena: 99 000 Kč (39 Kč/m²)
Pozemek: 2523 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: investujdopole.cz s.r.o.

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2026-01-22-083813

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
26.08.2026	99 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	9.90 mil. Kč

Odhad reálné ceny

546 999 Kč

rozpětí 245 916 – 1.04 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 82 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 514 179 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (22 nabídek do 20 km) 349 251 · váha 66 %

Model z dat 631 075 · váha 23 %

Cenová hladina (cr) 1.58 mil. · váha 11 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (66% váhy): 22 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 138 Kč/m² → 349 251 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 79% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (23% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 631 075 Kč (rozpětí 353 033 Kč – 1.09 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (11% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 1.58 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 99 000 Kč je o 82% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-haiku-4-5, 27.08.2026 08:05

Louka o výměře 2523 m² (z toho 1775 m² travního porostu) v k. ú. Malé Karlovice, prodej přímo od majitele bez prostředníků. Nabízí se i možnost pachtovní smlouvy; cena činí cca 39 Kč/m².

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 0.95
prislusenstvi: Trvalý travní porost a ostatní plocha. Možnost pachtovní smlouvy.

Dostupnost

Zastávka: 1047 m (Velké Karlovice, Pluskovec, točna)
Nádraží: 2811 m (Velké Karlovice)
Pardubice hl. n.: 181 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 229 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026	zlevněno 9.90 mil. → 99 000
24.08.2026	přidáno