prodej pole 8 221 m²
Osvětimany · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pole, 8 221 m², Osvětimany Nabízíme k prodeji 2 pozemky vedené jako orná půda o celkové výměře 8 221 m² v katastrálním území Osvětimany, okres Uherské Hradiště. Výměra orné půdy je 5 533 m², trvalý travní porost zabírá 2 688 m². Pozemky tvoří pruhy v honu. Přístup je zajištěn po zpevněné komunikaci ve vlastnictví Zlínského kraje. Základní informace: - katastrální území Osvětimany, okres Uherské Hradiště - celková rozloha 8 221 m² - výhradní vlastnictví - bez právních vad - přístup po obecní zpevněné komunikaci ve vlastnictví Zlínského kraje Druhy pozemků dle KN: - 2 parcel o celkové výměře 8 221 m² - BPEJ 32411, 34178 - 45% výměry jsou pozemky s BPEJ 32411 - 55% výměry jsou pozemky s BPEJ 34178 Pachtovní smlouva - na pozemcích hospodaří společnost LUKROM plus s. r. o. a Martin Slováček - pachtovní smlouvu vám zašleme na vyžádání Lokalita Z celkové katastrální plochy obce Osvětimany tvoří významnou část zemědělská půda, přičemž převažuje zejména orná půda a trvalé travní porosty. Oblasti v okolí Osvětiman patří na Moravě mezi běžně využívané zemědělské půdy, které jsou považovány za stabilní a dlouhodobě využitelné pro zemědělskou výrobu. Půdy jsou vhodné jak pro klasické zemědělské hospodaření, tak jako konzervativní forma dlouhodobé investice. Většina parcel se nachází v mírně svažitém až rovinatém terénu, což umožňuje efektivní obhospodařování zemědělskou technikou. Charakter území odpovídá podmínkám mírného klimatického pásma a poskytuje dobrý předpoklad pro stabilní výnosy typických plodin této oblasti. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 467 552 Kč (57 Kč/m²)
- Pozemek
- 8221 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- BO! reality a finance s.r.o.
Vybavení a sítě
Lokalita projektu: samota
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-0622
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 26.08.2026 | 467 552 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 46.76 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
589 764 Kč
rozpětí 456 317 – 740 208 Kč
· jistota 14 %
Nabídka je 21 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 554 379 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 3 km)
467 528 · váha 85 %
Model z dat
1.59 mil. · váha 10 %
Cenová hladina
(cr)
698 785 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (85% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 57 Kč/m² → 467 528 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
- Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.59 mil. Kč (rozpětí 887 557 Kč – 2.73 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 698 785 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 467 552 Kč je o 21% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 33 m (Osvětimany)
- Nádraží
- 9064 m (Koryčany)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.08.2026 | zlevněno 46.76 mil. → 467 552 |
| 24.08.2026 | přidáno |