Nemovitosti

Prodej pole 14213 m²

Slaný · okres Kladno · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

V zastoupení majitele Vám nabízíme prodej orné půdy v katastrálním území Slaný. Jedná se o dva nesousedící pozemky. Jeden pozemek o velikosti 7.042m2 je v současné době obdělávaný, na druhém pozemku o velikosti 7.171m2 je trvalý travní porost a náletové dřeviny. Tento pozemek se nachází mezi plochou dráhou a letištěm a v případě zájmu je možné přikoupit ještě dalších 17.398m2 trvalého travního porostu. V dnešní době se jedná o dobrou a jistou investici do půdy v dobré lokalitě. Pro více informací o těchto pozemcích kontaktujte makléřku nemovitosti. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
1.13 mil. Kč (79 Kč/m²)
Pozemek
14213 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
remax-g8-reality

Vzdálenosti

bankomat 10 m MHD 13 m školka 265 m lékař 293 m pošta 123 m restaurace 20 m škola 80 m obchod 371 m vlak 823 m

Odhad reálné ceny

1.13 mil. Kč
rozpětí 731 063 – 1.67 mil. Kč · jistota 21 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.06 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (25 nabídek do 20 km) 1.16 mil. · váha 74 %
Model z dat 974 483 · váha 18 %
Cenová hladina (cr) 1.21 mil. · váha 8 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (74% váhy): 25 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 81 Kč/m² → 1.16 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 70% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (18% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 974 483 Kč (rozpětí 545 141 Kč – 1.68 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.21 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.13 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
726 m (Netovice)
Nádraží
1063 m (Slaný předměstí)
Praha hl. n.
68 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
112 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno