prodej pozemku 94 m²
Pašovice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
Zjištěná rizika:
- spoluvlastnicky podil — Prodej podílu 1/42 specifického pozemku
8 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prodej podílu 1/42 specifického pozemku 94 m², Pašovice U nás nakupujete přímo od vlastníka – bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc. k. ú. Pašovice na Moravě LV č. 75 o výměře 93 m², podíl 1/42 • Parcela č. 949/11 - o výměře 911 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 949/35 - o výměře 2295 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 949/47 - o výměře 735 m² (Ostatní plocha) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky kraje. Už přes 20 let pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 29 000 Kč (309 Kč/m²)
- Pozemek
- 94 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (66 dní)
- Prodávající
- investujdopole.cz s.r.o.
Vybavení a sítě
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-2026-02-25-100343
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 26.08.2026 | 29 000 Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 29.00 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
29 000 Kč
309 Kč/m²
Odhad reálné ceny
28 544 Kč
14 917 – 53 699 Kč
Nabídka je 2 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).
Jistota odhadu 5 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 26 831 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 20 km)
18 166 · váha 50 %
Model z dat
39 109 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
65 800 · váha 13 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (50% váhy): 10 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 193 Kč/m² → 18 166 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 84% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 39 109 Kč (rozpětí 24 917 Kč – 65 978 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
- Cenová hladina v celé ČR (13% váhy): medián 11614 nabídek stejného druhu → 65 800 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Rozbor textu inzerátu: odhad snížen o 10% podle toho, co se dá vyčíst z popisu. Zjištěná rizika: spoluvlastnicky_podil.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 29 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 31.08.2026 16:04
Předmětem prodeje je spoluvlastnický podíl o velikosti 1/42 na pozemcích v Pašovicích. Pozor na omezená práva při nakládání s ideálním podílem.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 0.9
- podil velikost
- 1/42
Dostupnost
- Zastávka
- 211 m (Pašovice, Obecní úřad)
- Nádraží
- 5002 m (Polichno)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.08.2026 | zlevněno 29.00 mil. → 29 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |