Prodej pole 2123 m²
Sazená · okres Kladno · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 4 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte ideální pozemek pro zemědělské využití? Máme pro vás skvělou nabídku! Naše pozemky v katastrálním území Sazená, okres Kladno, se pyšní vysokou bonitou a rovinatým terénem, který poskytuje perfektní podmínky pro efektivní zemědělství. Investice do půdy je v dnešní době nejen stabilní, ale také výhodná, protože ceny pozemků neustále rostou a chrání vás před inflací.
Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Sazená:
- parc. č. 840/33 - výměra 969 m²
- parc. č. 854/35 - výměra 733 m²
- parc. č. 863/3 - výměra 10 m²
- parc. č. 1284/2 - výměra 32 m²
- parc. č. 1298/93 - výměra 379 m²
Všechny pozemky jsou ve 100% vlastnictví bez spoluvlastníků, což zajišťuje bezproblémový a transparentní prodej. Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby.
V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu.
Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.
Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 59 593 Kč (28 Kč/m²)
- Pozemek
- 2123 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1-ceska-realitni
Vzdálenosti
bankomat
4365 m
MHD
36 m
školka
1648 m
lékař
2507 m
pošta
1837 m
restaurace
2455 m
škola
3788 m
vlak
2126 m
Odhad reálné ceny
191 638 Kč
rozpětí 103 851 – 224 876 Kč
· jistota 29 %
Nabídka je 69 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 180 140 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 8 km)
188 288 · váha 80 %
Model z dat
217 396 · váha 13 %
Cenová hladina
(cr)
180 455 · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (81% váhy): 7 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 89 Kč/m² → 188 288 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 47%.
- Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 217 396 Kč (rozpětí 121 615 Kč – 374 473 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 180 455 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 59 593 Kč je o 69% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 729 m (Sazená)
- Nádraží
- 2845 m (Nové Ouholice)
- Praha hl. n.
- 63 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 107 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |