Nemovitosti

prodej louky 57 811 m²

Hradčovice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

7 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Prodej louky v k. ú. Hradčovice Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme pozemky ke koupi. k. ú. Hradčovice LV č. 1194 o celkové výměře 57811 m² • Parcela č. 3824 - o výměře 801 m² (Orná půda) • Parcela č. 3835 - o výměře 636 m² (Orná půda) • Parcela č. 3844 - o výměře 596 m² (Orná půda) • Parcela č. 3851 - o výměře 1172 m² (Orná půda) • Parcela č. 3853 - o výměře 563 m² (Orná půda) • Parcela č. 3860 - o výměře 569 m² (Orná půda) • Parcela č. 3868 - o výměře 511 m² (Orná půda) • Parcela č. 3870 - o výměře 1240 m² (Orná půda) • Parcela č. 3898 - o výměře 2828 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 3900 - o výměře 1348 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 3902 - o výměře 1345 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 3903 - o výměře 2763 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 3908 - o výměře 1847 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 3909 - o výměře 1415 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 3913 - o výměře 1378 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 3914 - o výměře 1244 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 3916 - o výměře 1430 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 3918 - o výměře 1439 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 3919 - o výměře 3085 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 3920 - o výměře 1554 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 3921 - o výměře 1433 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 3923 - o výměře 1392 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 3924 - o výměře 1398 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 3928 - o výměře 1423 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 3929 - o výměře 3825 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 3933 - o výměře 1548 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 3934 - o výměře 1516 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 3941 - o výměře 1606 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 3948 - o výměře 1728 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 3969 - o výměře 539 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 3972 - o výměře 797 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 3973 - o výměře 255 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 3975 - o výměře 224 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 3977 - o výměře 297 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 3980 - o výměře 282 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 3982 - o výměře 280 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 3983 - o výměře 230 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 3994 - o výměře 184 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 3995 - o výměře 305 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 4003 - o výměře 230 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 4004 - o výměře 626 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 4007 - o výměře 205 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 4019 - o výměře 250 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 4031 - o výměře 264 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 4038 - o výměře 218 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 4066 - o výměře 183 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 4096 - o výměře 439 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 4732 - o výměře 4139 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 4833 - o výměře 961 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 4864 - o výměře 1119 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 4963 - o výměře 186 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 5301 - o výměře 555 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 5994 - o výměře 803 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 6357 - o výměře 607 m² (Trvalý travní porost) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce kromě parcely č. 5301. Už přes 20 let pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.

Parametry

Cena
2.25 mil. Kč (39 Kč/m²)
Pozemek
57811 m²
Na trhu od
24.08.2026 (66 dní)
Prodávající
investujdopole.cz s.r.o.

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2026-02-25-141808

Vývoj ceny

DatumCenaZměna
26.08.2026 2.25 mil. Kč -99.0 %
24.08.2026 225.00 mil. Kč

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
2.25 mil. Kč
39 Kč/m²
Odhad reálné ceny
13.24 mil. Kč
4.64 mil. – 26.49 mil. Kč

Nabídka je 83 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).

Jistota odhadu 4 %
nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 12.44 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 45 km) 10.40 mil. · váha 34 %
Model z dat 6.60 mil. · váha 50 %
Cenová hladina (cr) 40.41 mil. · váha 16 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (34% váhy): 5 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 180 Kč/m² → 10.40 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 72% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (50% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.60 mil. Kč (rozpětí 4.21 mil. Kč – 11.17 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 24%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (16% váhy): medián 12428 nabídek stejného druhu → 40.41 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
  5. Závěr: nabídka 2.25 mil. Kč je o 83% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 08.10.2026 02:31

Nabídka rozsáhlého souboru pozemků a travních porostů v obci Hradčovice o celkové výměře 57811 m². Doporučujeme prověřit reálnou přístupnost parcel a způsob jejich stávajícího využívání.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0

Dostupnost

Zastávka
1552 m (Hradčovice, žel.st.)
Nádraží
1501 m (Hradčovice)
Olomouc hl. n.
77 min · 1 přestup
Brno hl. n.
87 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov
96 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
134 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.
151 min · 1 přestup
Praha hl. n.
182 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.
234 min · 1 přestup
Liberec
237 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.
242 min · 1 přestup
České Budějovice
258 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026 zlevněno 225.00 mil. → 2.25 mil.
24.08.2026 přidáno