Nemovitosti

prodej pole 2 233 m²

Nová Dědina · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pole 19 312 m², Podíl 13 % o výměře 2 233 m² Hledáte ideální investici do budoucnosti? Co takhle pořízení orné půdy v malebném okrese Kroměříž? S rostoucími cenami nemovitostí a stabilním trhem je investice do pozemku skvělou volbou, jak ochránit své finance před inflací. Nepropásněte tuto jedinečnou příležitost. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Nová Dědina: - parc. č. 975/21 - výměra 175 m² - parc. č. 102/15 - výměra 7497 m² - parc. č. 181/2 - výměra 7006 m² - parc. č. 141 - výměra 1780 m² - parc. č. 1144 - výměra 793 m² - parc. č. 105/16 - výměra 129 m² - parc. č. 1145 - výměra 1932 m² Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 975/21 - výměra 175 m² - hospodařící Zemědělský podnik Kvasicko, a. s. hospodaří na 175 m² - parc. č. 102/15 - výměra 7 497 m² - hospodařící Zemědělský podnik Kvasicko, a. s. hospodaří na 7 251 m² - parc. č. 181/2 - výměra 7 006 m² - hospodařící Zemědělský podnik Kvasicko, a. s. hospodaří na 6 216 m² - parc. č. 141 - výměra 1 780 m² - hospodařící Zemědělský podnik Kvasicko, a. s. hospodaří na 708 m² - parc. č. 105/16 - výměra 129 m² - hospodařící Zemědělský podnik Kvasicko, a. s. hospodaří na 129 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200

Parametry

Cena
71 765 Kč (32 Kč/m²)
Pozemek
2233 m²
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
1. česká realitní

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-21109

Vývoj ceny

DatumCenaZměna
25.08.2026 71 765 Kč -99.0 %
24.08.2026 7.18 mil. Kč

Odhad reálné ceny

174 925 Kč
rozpětí 145 536 – 221 467 Kč · jistota 34 %

Nabídka je 59 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 164 430 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 8 km) 170 254 · váha 84 %
Model z dat 202 623 · váha 11 %
Cenová hladina (cr) 189 805 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (83% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 76 Kč/m² → 170 254 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
  2. Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 202 623 Kč (rozpětí 113 351 Kč – 349 026 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 189 805 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 71 765 Kč je o 59% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
627 m (Nová Dědina, ObÚ)
Nádraží
5914 m (Tlumačov)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026 zlevněno 7.18 mil. → 71 765
24.08.2026 přidáno