prodej pole 15 196 m²

Jarohněvice · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 15 196 m² Hledáte investici, která se vyplatí? Chcete mít jistotu stabilního růstu a ochrany před inflací? Nabízíme Vám jedinečnou příležitost k pořízení orné půdy v okrese Kroměříž, konkrétně v katastrálním území Jarohněvice. Tato parcela je ideální pro zemědělské aktivity nebo jako dlouhodobá investice s 100% vlastnictvím bez spoluvlastníků. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Jarohněvice: - parc. č. 1023 - výměra 15 196 m² Vlastnictví této orné půdy Vám poskytne nejen stabilní a rostoucí hodnotu, ale také ochranu před inflací, což je v dnešní době velmi důležité. Naše společnost zajišťuje rychlý prodej – připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 629 418 Kč (41 Kč/m²)
Pozemek: 15196 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-21362

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	629 418 Kč	-99.0 %
24.08.2026	62.94 mil. Kč

Odhad reálné ceny

914 094 Kč

rozpětí 757 967 – 1.56 mil. Kč · jistota 16 %

Nabídka je 31 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 859 249 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 8 km) 842 618 · váha 78 %

Model z dat 1.11 mil. · váha 15 %

Cenová hladina (cr) 1.29 mil. · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (78% váhy): 12 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 55 Kč/m² → 842 618 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 74% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.11 mil. Kč (rozpětí 619 539 Kč – 1.91 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.29 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 629 418 Kč je o 31% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1414 m (Šelešovice)
Nádraží: 1916 m (Šelešovice)
Pardubice hl. n.: 121 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 169 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 62.94 mil. → 629 418
24.08.2026	přidáno