prodej louky 1 352 m²
Částkov · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej louky v k. ú. Částkov U nás nakupujete přímo od vlastníka – bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc. k. ú. Částkov LV č. 233 o výměře 1352 m² • Parcela č. 278/3 - o výměře 1352 m² (Trvalý travní porost) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce. Už přes 20 let pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 35 000 Kč (26 Kč/m²)
- Pozemek
- 1352 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- investujdopole.cz s.r.o.
Vybavení a sítě
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-2026-03-10-062733
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 35 000 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 3.50 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
196 651 Kč
rozpětí 96 401 – 360 783 Kč
· jistota 8 %
Nabídka je 82 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 184 852 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 3 km)
120 180 · váha 75 %
Model z dat
223 517 · váha 17 %
Cenová hladina
(cr)
847 650 · váha 8 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (75% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 89 Kč/m² → 120 180 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 47%.
- Model naučený z dat (17% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 223 517 Kč (rozpětí 125 039 Kč – 385 016 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 847 650 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 35 000 Kč je o 82% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model claude-haiku-4-5, 27.08.2026 06:04
Prodej louky 1 352 m² v Částkově (Uherské Hradiště) přímo od vlastníka. Pozor: přístup vede přes cizí (obecní) pozemky, může být pachtován.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 0.9
- provize
- spekulativní text - služby zdarma, správní poplatek hradí kupující
- prislusenstvi
- přístupová cesta zajištěna přes pozemky obce
Dostupnost
- Zastávka
- 885 m (Částkov, střed)
- Nádraží
- 7625 m (Hradčovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 3.50 mil. → 35 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |