prodej louky 2 594 m²
Korytná · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
5 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prodej louky v k. ú. Korytná Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme pozemky ke koupi. k. ú. Korytná LV č. 560 o celkové výměře 2594 m² • Parcela č. 3002/7 - o výměře 353 m² (Lesní pozemek) • Parcela č. 4264 - o výměře 388 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 4764 - o výměře 1853 m² (Trvalý travní porost) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 115 000 Kč (44 Kč/m²)
- Pozemek
- 2594 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- investujdopole.cz s.r.o.
Vybavení a sítě
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-2026-03-19-080844
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 115 000 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 11.50 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
115 000 Kč
44 Kč/m²
Odhad reálné ceny
684 939 Kč
344 199 – 1.85 mil. Kč
Nabídka je 83 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).
Jistota odhadu 4 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 643 843 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(32 nabídek do 20 km)
278 944 · váha 35 %
Model z dat
596 258 · váha 49 %
Cenová hladina
(cr)
1.82 mil. · váha 17 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (35% váhy): 32 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 108 Kč/m² → 278 944 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 482% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (49% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 596 258 Kč (rozpětí 379 880 Kč – 1.01 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
- Cenová hladina v celé ČR (17% váhy): medián 11614 nabídek stejného druhu → 1.82 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 115 000 Kč je o 83% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 31.08.2026 16:04
Jde o prodej souboru menších pozemků (les a trvalé travní porosty) v katastrálním území Korytná. Přístupová cesta je zajištěna přes obecní pozemky.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Zastávka
- 998 m (Horní Němčí, rozcestí Javořina 11.0)
- Nádraží
- 11285 m (Uherský Brod)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 11.50 mil. → 115 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |