prodej stavebního pozemku 1 144 m²
Košíky · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pozemků o celkové ploše 1144 m², Košíky, okr. Uherské Hradiště Nabízím k prodeji pozemky o celkové výměře 1144 m² v obci a k. ú. Košíky, okrese Uherské Hradiště. Pozemky se sestávají z pěti parcel, z toho 3 parcely jsou uceleného celku o výměře 482 m² a naproti jsou 2 pozemky - zahrady o výměře 662 m². Pozemky se nachází v samém centru obce cca do 150 m je Obecní úřad, pošta a MŠ, do půl kilometru je místní obchod a knihovna, po cestě je Hostinec U Kaštánků. Obec Košíky se nachází ve Zlínském kraji, leží 10 km severozápadně od Uherského Hradiště v pohoří Chřiby. Kromě jedné zahrady nacházející se za potokem, a která je v ÚP vedena jako zeleň se všechny ostatní parcely nacházejí ÚP k bydlení (individuální bydlení). Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 1.28 mil. Kč (1119 Kč/m²)
- Pozemek
- 1144 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Lokalita projektu: centrum
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-020-NP10915
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 1.28 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 12800.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
2.44 mil. Kč
rozpětí 1.99 mil. – 2.94 mil. Kč
· jistota 62 %
Nabídka je 48 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.30 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(37 nabídek do 8 km)
2.44 mil. · váha 90 %
Model z dat
2.40 mil. · váha 6 %
Cenová hladina
(cr)
2.73 mil. · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (90% váhy): 37 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 131 Kč/m² → 2.44 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
- Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.40 mil. Kč (rozpětí 1.34 mil. Kč – 4.14 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.73 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.28 mil. Kč je o 48% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 365 m (Košíky)
- Nádraží
- 6126 m (Huštěnovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |