prodej stavebního pozemku 2 066 m²
Prlov · okres Vsetín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej stavebního pozemku v k. ú. Prlov Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme ke koupi stavební pozemek v obci Prlov, okres Vsetín, situovaný v klidné lokalitě Pod Lechy. Tato parcela je ideální pro zájemce o moderní bydlení v bezprostřední blízkosti přírody, kteří ocení soukromí u lesa a výbornou dostupnost. Lokalita prochází rozvojem s probíhající výstavbou moderních rodinných domů, což zaručuje budoucí vysoký standard bydlení. ZÁKLADNÍ INFORMACE - Katastrální území: Prlov - LV č. : 612 - Výměra: 2066 m² (možnost individuálního dělení dle výběru) - Parcela č. : 584/12 - Územní plán: SO.3 - plochy smíšené obytné - Přístup: Zajištěn přes pozemky ve vlastnictví obce HLAVNÍ VÝHODY A MOŽNOSTI VYUŽITÍ - Možnost zahájit plánování stavby bez nutnosti zpracování územní studie/regulačního plánu. - Výjimečný výhled díky mírnému sklonu pozemku a poloze u lesa. - Maximální zastavěnost plochy až 30 procent. - Podmínky prostorového uspořádání umožňují 2 nadzemní podlaží a podkroví. - Povolený sklon střechy 40 stupňů pro tradiční i moderní architekturu. - K dispozici jsou již vypracované hydrogeologické posudky. TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA - Kanalizace: Schvalování projektu s realizací v létě 2026. - Elektřina: Zajištěno stavební povolení na přípojky (Fáze I). - Plyn: Středotlaké vedení přímo na hranici pozemku. - Voda: Obecní vodovod v plánu realizace 2026/27, aktuálně možnost řešení vlastní studnou. - Dešťové vody: Řešeny individuálně formou retenční nádrže. Už přes 20 let pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro vlastní záměr. Zajišťujeme celou transakci – přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a kontaktujte mě ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 2.58 mil. Kč (1251 Kč/m²)
- Pozemek
- 2066 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- investujdopole.cz s.r.o.
Vybavení a sítě
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-2026-03-23-114837
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 2.58 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 25850.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
2.66 mil. Kč
rozpětí 2.54 mil. – 3.07 mil. Kč
· jistota 28 %
Nabídka je 3 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.50 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(16 nabídek do 8 km)
2.58 mil. · váha 92 %
Model z dat
2.98 mil. · váha 5 %
Cenová hladina
(cr)
4.92 mil. · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (92% váhy): 16 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 251 Kč/m² → 2.58 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 9%.
- Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.98 mil. Kč (rozpětí 1.67 mil. Kč – 5.14 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 4.92 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.58 mil. Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 354 m (Prlov, obec)
- Nádraží
- 2990 m (Valašská Polanka)
- Pardubice hl. n.
- 168 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 216 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |