prodej lesa 58 310 m²
Jasenná · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej lesa, 58 310 m², Jasenná Nabízíme k prodeji soubor lesních pozemků s různorodou skladbou porostů – od mladých obnovních částí až po vzrostlé stromy vhodné k těžbě, o celkové výměře 58 310 m² v katastrálním území Jasenná na Moravě, okres Zlín. Dle územního plánu jsou využity k plnění funkce lesa. 12 593 m² - Jedná se o lesní pozemek s různorodým porostem rozděleným do dvou částí. Les je druhově pestrý, s přirozenou obnovou mladých stromků a ponechanými vzrostlými jedinci. 1 921 m² - Lesní pozemek tvoří kompaktní porost na kvalitním stanovišti v bukovém vegetačním stupni. Druhová skladba je doplněna o dub, smrk a borovici. 33 815 m² - Lesní pozemek tvoří kompaktní porost na smíšeném stanovišti s dobrou bonitou. V porostu se nachází vzrostlé stromy (smrk, jedle, buk). 9 981 m² - Lesní pozemek tvoří kompaktní porost na živném stanovišti s dobrou bonitou. Druhová skladba je pestrá, doplněná o jedli, habr či břízu. V porostu se nachází vzrostlé stromy (smrk, buk). Všechny parcely jsou volné bez pachtu s přístupem po obecní komunikaci.
Parametry
- Cena
- 1.51 mil. Kč (26 Kč/m²)
- Pozemek
- 58310 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- BO! reality a finance s.r.o.
Vybavení a sítě
Lokalita projektu: klidná část
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-8274
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 1.51 mil. Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 151.05 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
4.33 mil. Kč
rozpětí 3.13 mil. – 7.26 mil. Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 65 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.07 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(4 nabídek do 90 km)
2.59 mil. · váha 45 %
Model z dat
6.14 mil. · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
4.97 mil. · váha 18 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (45% váhy): 4 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 44 Kč/m² → 2.59 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 48%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.14 mil. Kč (rozpětí 3.43 mil. Kč – 10.58 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (18% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 4.97 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.51 mil. Kč je o 65% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 179 m (Jasenná, dolní zastávka)
- Nádraží
- 5235 m (Vizovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 151.05 mil. → 1.51 mil. |
| 24.08.2026 | přidáno |