prodej pole 6 191 m²

Chvalčov · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku - Chvalčov Nabízíme k prodeji pozemek u obce Chvalčov, v okrese Kroměříž. Tento pozemek o celkové ploše 6191 m² je ideální příležitostí pro ty, kteří hledají vhodné místo pro zemědělské využití nebo investici do budoucna. Pozemek je veden jako orná půda, což poskytuje široké možnosti využití a rozvoje. Kú- Chvalčov -LV-603 Parcela je obhospodařována a přihlášena v LPISu. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 295 000 Kč (48 Kč/m²)
Pozemek: 6191 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: REALITY PRORADOST

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-29401

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	295 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	29.50 mil. Kč

Odhad reálné ceny

475 424 Kč

rozpětí 451 976 – 624 417 Kč · jistota 46 %

Nabídka je 38 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 446 898 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 8 km) 475 418 · váha 87 %

Model z dat 451 262 · váha 9 %

Cenová hladina (cr) 526 235 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (87% váhy): 8 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 77 Kč/m² → 475 418 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 451 262 Kč (rozpětí 252 443 Kč – 777 314 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 526 235 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 295 000 Kč je o 38% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 321 m (Chvalčov, pošta)
Nádraží: 2374 m (Loukov)
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 184 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 29.50 mil. → 295 000
24.08.2026	přidáno