prodej stavebního pozemku 543 m²

Velké Karlovice · okres Vsetín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Stavební pozemek v Malých Karlovicích Sníte o malém domečku na polosamotě, skoro bez sousedů a s výhledem na louky a lesy? Tento stavební pozemek, klasifikovaný jako Plocha smíšená obytná vesnická, může být přesně to, co hledáte. V oblasti Malé Karlovice nabízíme k prodeji parcelu č. 1058 o výměře 543m². Z východní strany se nabízí krásný výhled na sousední louky a lesy, hned za pozemkem je malý Tišňavský potok. Podél západní strany je příjezdová cesta, po které párkrát za den projede autobus. Pozemek je nezasíťovaný a rovný. A proč si vybrat právě Velké Karlovice? Velké Karlovice jsou vyhledávanou destinací na pomezí Javorníků a Beskyd v CHKO. Nádherná příroda, bohatá historie a valašské tradice vytváří jedinečné místo k aktivnímu odpočinku a klidnému životu. Lyžování, cyklistika, trasy vedoucí přes malebná horská údolí a hřebeny, které oceníte jak v létě na vycházkách se psem nebo s dětmi, tak v zimě při běžkování. Velké Karlovice jsou také centrum pro wellness - zdejší Vodní svět přitahuje turisty z celého Česka a luxusní wellness resorty a horské hotely nabízí špičkové služby, relaxační procedury i kulturní akce a festivaly. Pro více informací mi neváhejte zavolat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. 

Parametry

Cena: 2.30 mil. Kč (4236 Kč/m²)
Pozemek: 543 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-064-NP04436

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.30 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	23000.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.73 mil. Kč

rozpětí 1.27 mil. – 2.54 mil. Kč · jistota 10 %

Nabídka je 33 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.63 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 20 km) 1.63 mil. · váha 80 %

Model z dat 2.54 mil. · váha 14 %

Cenová hladina (cr) 1.29 mil. · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (80% váhy): 15 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 999 Kč/m² → 1.63 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 59% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.54 mil. Kč (rozpětí 1.42 mil. Kč – 4.37 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.29 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.30 mil. Kč je o 33% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1778 m (Velké Karlovice, Pluskovec, točna)
Nádraží: 2394 m (Velké Karlovice)
Pardubice hl. n.: 181 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 229 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno