prodej louky 1 646 m²

Horní Bečva · okres Vsetín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej louky v k. ú. Horní Bečva Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme pozemky ke koupi. k. ú. Horní Bečva LV č. 1486 o celkové výměře 1646 m² • Parcela č. 709 - o výměře 103 m² (Lesní pozemek) • Parcela č. 717/3 - o výměře 1428 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 717/4 - o výměře 115 m² (Trvalý travní porost) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky České republiky jen na parcelu č. 709. Už přes 20 let pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes. 

Parametry

Cena: 259 000 Kč (157 Kč/m²)
Pozemek: 1646 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: investujdopole.cz s.r.o.

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2026-04-02-135743

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	259 000 Kč	-99.9 %
24.08.2026	259.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

919 308 Kč

rozpětí 405 182 – 2.90 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 72 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 864 150 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (25 nabídek do 20 km) 663 461 · váha 40 %

Model z dat 1.12 mil. · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 1.03 mil. · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 25 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 403 Kč/m² → 663 461 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 542% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.12 mil. Kč (rozpětí 626 363 Kč – 1.93 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 1.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 259 000 Kč je o 72% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 310 m (Horní Bečva, stará pošta)
Nádraží: 8361 m (Velké Karlovice)
Pardubice hl. n.: 223 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 271 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 259.00 mil. → 259 000
24.08.2026	přidáno