Nemovitosti

prodej lesa 21 297 m²

Ludkovice · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej podílu 1/4 lesa 21 297 m², Ludkovice Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme pozemky ke koupi. k. ú. Ludkovice LV č. 362 o celkové výměře 17063 m², podíl 1/4 • Parcela č. 1404/1 - o výměře 5438 m² (Orná půda) • Parcela č. 1405 - o výměře 377 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 1544 - o výměře 532 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 1546 - o výměře 3892 m² (Lesní pozemek) • Parcela č. 1570/16 - o výměře 2461 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 1570/25 - o výměře 8411 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 1570/3 - o výměře 742 m² (Lesní pozemek) • Parcela č. 185 - o výměře 3460 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 2000/2 - o výměře 5946 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 2035 - o výměře 844 m² (Lesní pozemek) • Parcela č. 460/11 - o výměře 5285 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 460/4 - o výměře 7562 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 575/27 - o výměře 1315 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 577/2 - o výměře 182 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 586/1 - o výměře 14560 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 898/12 - o výměře 3890 m² (Orná půda) • Parcela č. 950/4 - o výměře 3357 m² (Trvalý travní porost) LV č. 114 o celkové výměře 4238 m², podíl 10/2215 • Parcela č. 2536 - o výměře 90 m² (Lesní pozemek) • Parcela č. 2538/1 - o výměře 12712 m² (Lesní pozemek) • Parcela č. 2538/2 - o výměře 3721 m² (Lesní pozemek) • Parcela č. 2539 - o výměře 2158 m² (Lesní pozemek) • Parcela č. 2540 - o výměře 4474 m² (Lesní pozemek) • Parcela č. 2541 - o výměře 2805 m² (Lesní pozemek) • Parcela č. 2542 - o výměře 3079 m² (Lesní pozemek) • Parcela č. 2543/2 - o výměře 904088 m² (Lesní pozemek) • Parcela č. 2543/3 - o výměře 4699 m² (Lesní pozemek) • Parcela č. 272 - o výměře 34 m² (Zastavěná plocha a nádvoří) • Parcela č. 273 - o výměře 71 m² (Zastavěná plocha a nádvoří) • Parcela č. 334/2 - o výměře 57 m² (Zastavěná plocha a nádvoří) • Parcela č. 753/1 - o výměře 640 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 753/2 - o výměře 15 m² (Ostatní plocha) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky kraje jen na parcely č. 1404/1 a 1405. Už přes 20 let pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.

Parametry

Cena
480 000 Kč (23 Kč/m²)
Pozemek
21297 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
investujdopole.cz s.r.o.

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2026-04-07-061249

Vývoj ceny

DatumCenaZměna
25.08.2026 480 000 Kč -99.0 %
24.08.2026 48.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.78 mil. Kč
rozpětí 1.31 mil. – 2.47 mil. Kč · jistota 11 %

Nabídka je 73 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.67 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 45 km) 1.57 mil. · váha 74 %
Model z dat 2.64 mil. · váha 18 %
Cenová hladina (cr) 1.82 mil. · váha 8 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (74% váhy): 16 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 74 Kč/m² → 1.57 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 39%.
  2. Model naučený z dat (18% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.64 mil. Kč (rozpětí 1.48 mil. Kč – 4.54 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 1.82 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 480 000 Kč je o 73% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
662 m (Ludkovice, Pradlisko)
Nádraží
5405 m (Luhačovice)
Pardubice hl. n.
171 min · 1 přestup
Praha hl. n.
219 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026 zlevněno 48.00 mil. → 480 000
24.08.2026 přidáno