Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 3733 m²

Zlonice · okres Kladno · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji pozemek určený k bydlení ve městě Zlonice. Tento prostorný pozemek o rozloze 3733 m² poskytuje ideální příležitost pro realizaci vašeho vysněného domova. Nachází se ve vyhledávané lokalitě, která kombinuje klidné prostředí s dobrou dostupností do centra města. Tento pozemek je skvělou volbou pro ty, kteří hledají dostatek prostoru a soukromí pro realizaci vlastních představ o bydlení. Okolní příroda a blízkost infrastruktury umožňují snadný přístup k veškeré občanské vybavenosti, což zajišťuje komfortní a pohodlný život. Pokud Vás tento pozemek zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat.

Parametry

Cena
4.00 mil. Kč (1072 Kč/m²)
Pozemek
3733 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)

Vzdálenosti

MHD 407 m školka 408 m lékař 270 m pošta 464 m restaurace 2978 m škola 450 m obchod 4260 m vlak 696 m

Odhad reálné ceny

8.22 mil. Kč
rozpětí 7.84 mil. – 8.85 mil. Kč · jistota 32 %

Nabídka je 51 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7.73 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 8 km) 8.45 mil. · váha 87 %
Model z dat 5.58 mil. · váha 9 %
Cenová hladina (cr) 8.89 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (87% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 265 Kč/m² → 8.45 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.58 mil. Kč (rozpětí 3.12 mil. Kč – 9.62 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 8.89 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 4.00 mil. Kč je o 51% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
406 m (Zlonice, Nádražní)
Nádraží
682 m (Zlonice)
Praha hl. n.
79 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
123 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno