prodej stavebního pozemku 768 m²

Pitín · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku v obci Pitín Máte rádi přírodu a hledáte ideální pozemek pro váš dům? Co říkáte na Bílé Karpaty, může být? Ano? Tak dál už nehledejte. V Pitíně, obci ležící v těsném sousedství města Bojkovice vám nabízím hezký pozemek o rozloze 768 m² – ideální velikost pro stavbu rodinného domu, zahradu i dostatek soukromí. Díky svému rovinatému tvaru nabízí jednoduché a praktické řešení pro budoucí využití. Přístupný je přímo z obecní asfaltové komunikace a všechny inženýrské sítě – voda, kanalizace i elektřina se nacházejí na hranici pozemku. Pitín spojuje klid venkova a dobrou občanskou vybavenost. Najdete tu vše důležité – mateřskou i základní školu, poštu, potraviny, sportovní areál, koupaliště i kulturní dům. Do sousedních Bojkovic to máte doslova pár minut, do Uherského Brodu, Slavičína či Luhačovic se pohodlně dostanete autobusem nebo vlakem. Pitín navíc leží na křižovatce cyklotras, které vás zavedou nejen do hřebenů Bílých Karpat, ale i do malebných Moravských Kopanic. Tak co, líbí se vám v Pitíně? Mohl by právě tento pozemek být základem vašeho nového domova? Zavolejte mi a domluvte si prohlídku. Na viděnou v Pitíně. 

Parametry

Cena: 1.73 mil. Kč (2246 Kč/m²)
Pozemek: 768 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (5 dní)
Prodávající: Surovec & Partners | Real estate s.r.o.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Kanalizace: veřejná kanalizace Lokalita projektu: klidná část Připojení k internetu: ověřit dostupnost Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-0780

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.73 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	17250.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.55 mil. Kč

rozpětí 938 058 – 1.86 mil. Kč · jistota 29 %

Nabídka je 12 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.45 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 8 km) 1.56 mil. · váha 84 %

Model z dat 1.33 mil. · váha 11 %

Cenová hladina (cr) 1.83 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (84% váhy): 9 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 025 Kč/m² → 1.56 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 49%.
Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.33 mil. Kč (rozpětí 745 158 Kč – 2.29 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.83 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.73 mil. Kč je o 12% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 88 m (Pitín)
Nádraží: 560 m (Pitín zastávka)
Pardubice hl. n.: 161 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 209 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno