prodej zahrady 293 m²
Stříbrnice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Zahrada 879 m², Podíl 33 % o výměře 293 m² Nabízím k prodeji spoluvlastnický podíl ve výši 1/3 (33,33 %) na dvou pozemcích o celkové výměře 879 m², nacházejících se v katastrálním území Stříbrnice u Uherského Hradiště, zapsaných na listu vlastnictví č. 856. Podíl odpovídá výměře cca 293 m². Detailní specifikace: Parc. č. 257/1 celková výměra: 847 m² podíl: 282 m² Parc. č. 258/7 celková výměra: 32 m² podíl: 11 m² Územní plán: Pozemky se dle územního plánu nachází v plochách: RI – rekreace (plochy pro rodinnou rekreaci) Tato skutečnost naznačuje potenciál pro rekreační využití, nicméně je nutné brát v úvahu níže uvedená omezení. Charakter a využití: Pozemky jsou vedeny jako zahrada a nachází se v klidné, přírodní lokalitě typické pro oblast Slovácka. Díky svému charakteru mohou sloužit například pro: individuální rekreaci (např. zahrádkaření, odpočinek v přírodě) dlouhodobou investici do půdy Omezení a důležité informace: Prodává se ideální spoluvlastnický podíl (1/3), nikoliv konkrétně vymezená část pozemku Lokalita: Obec Stříbrnice se nachází v okrese Uherské Hradiště, v atraktivní oblasti Slovácka. Lokalita je vyhledávaná pro svou přírodu, klid a dostupnost do města Uherské Hradiště. Okolí nabízí možnosti turistiky, cyklovýletů i rekreačního využití. V případě zájmu nebo dotazů mě kontaktujte na uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Připravte si prosím ID inzerátu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 129 760 Kč (443 Kč/m²)
- Pozemek
- 293 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-21956
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 129 760 Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 144.18 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
133 038 Kč
rozpětí 54 504 – 343 422 Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 2 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 125 056 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 20 km)
146 046 · váha 40 %
Model z dat
95 973 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
183 699 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 498 Kč/m² → 146 046 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 258% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 95 973 Kč (rozpětí 53 689 Kč – 165 317 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 183 699 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 129 760 Kč je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1298 m (Buchlovice, rozc.)
- Nádraží
- 5990 m (Kostelany nad Moravou)
- Pardubice hl. n.
- 180 min · 3 přestupy
- Praha hl. n.
- 228 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 144.18 mil. → 129 760 |
| 24.08.2026 | přidáno |